Neseniai paskelbęs apie ambicingą dešimties metų verslo planą, skirtą didelę plėtrą ir tvarumą skatinti, „Croudace Homes“ rengia į priekį rašydamas kitą skyrių savo jau garsioje istorijoje. Kažkas, kuris vaidins neatsiejamą vaidmenį šiame procese, ypač Šiaurės Temzėje, yra Karly Williamsas, kuris dabar yra visiškai patalpintas į savo „Croudace Homes Ltd“ generalinės direktorės pareigas, po to, kai 2023 m. Vasarą prisijungė prie įmonės iš „Barratt Homes“.
„Mes ruošiamės dideliam augimui tiek savo tradicinėje namų apskričių, tiek Vakarų ir Šiaurės Temzės širdyje“, – aiškina Karly. „Mes jau įsteigėme biurą„ TheAale “netoli„ Reading “, kad paremtume mūsų plėtrą į vakarus, o ateityje mes stengiamės padėti Midlands biurą, kad padėtume ir mūsų strategijai šiame regione. Tikslas yra, kad kiekvienas biuras galų gale pristatytų 400 vienetų per metus.
„Geografiškai du nauji biurai papildys mūsų labiau įsteigtus biurus Letchworth ir Caterham, kad galėtume išplėsti savo akiratį link Swindon vakaruose ir tiek šiaurės Birmingeme. Tai suteiks mums daug, kad galėtume eiti, su stipriomis kelių nuorodomis, kad procesas būtų šiek tiek lengvesnis.
„Per pastaruosius 12 mėnesių mes legaliai baigėme vos 350 vienetų visoje grupėje, ir šis skaičius 2025 m. Bus padidintas iki 600 dėl mūsų užtikrintų planavimo sutikimų. Mes ketiname pasiekti savo tikslus, daug investavę į savo žemės portfelį, kad palaikytume mūsų planus per ateinančius dešimt metų. Viskas atrodo teigiamai; Mes tiesiog turime įsitikinti, kad esame įsteigti gamybos požiūriu, įdiegę infrastruktūrą. Mes sukūrėme savo komandas, kad palaikytume augimą, o ne bėgtume ant mūsų pridėtinių išlaidų. “
„Croudace“, atlikdama daugiau nei 50 metų veikimą pagal savo diržą, taip pat daugybę apdovanojimų pelniusių būsto schemų, tokių kaip „Willowbrook“ plėtra Didcot mieste, „Croudace“ visada judėjo kartu su „The Times“. Šis į ateitį orientuotas požiūris vėl atsirado pradėjus naują tvaraus būsto kolekciją, pavadintą „Green Collection“.
„Iniciatyva grindžiama namais, kurie bus kuo arčiau„ Net Zero “, kūrimo, tuo pat metu estetiškai panašus į mūsų standartinį pastatymą“, – apibūdina Karly. „Svarbu, kad savybės atrodytų panašios į mūsų įprastus namus, nes mūsų aukščių procedūros yra gana išskirtinės, nes mes kuriame palikimą“.
Siekdama savo ekologiškesnių siekių, „Croudace“ padidina tvarių produktų, kuriuos jis įtraukia į savo pastatymus, skaičių, taip pat išbando ir medienos rėmo konstrukciją. „Mes anksčiau netyrinėjome medienos rėmo maršruto didesniais tūriais, todėl pamažu jį įtraukėme į fazes ir praplečiome jį visoje grupėje. Todėl mūsų aplinkosaugos tikslai iš tikrųjų padidėja ir toliau didės judant į priekį. “
Šis tvaresnis požiūris jau yra akivaizdus, nes mes plėtojame savo pirmąjį „Green“ surinkimo etapą Hermitažo parke Aylesforde, kur šiuo metu kuriami 32 vienetai yra platesnės 330 namų schemos dalis.
„Croudace“ taip pat labai paruošia kelią savo progresui ateityje. „Per pastaruosius 18 mėnesių mes tikrai sunkiai dirbome su savo subrangos baze, kad padarytume patobulinimus, kurių siekiame“, – sako Karly. „Anksčiau„ Croudace “turėjo mažiau teisinių baigimų, todėl turėjo mažesnį turto skaičių. Tai reiškė, kad grupė galėjo pasikliauti mažesnių subrangovų pasirinkimu. Augant vystymosi vamzdynams, mes plečiame savo subrangos tinklą, įtraukdami didesnes įmones. Tai suteikia mums geresnį darbą ir padeda valdyti riziką.
„Mes tikrai džiaugiamės, kaip praėjo procesas. Mes vis dar palaikome mažesnius rangovus, nes nenorime prarasti fantastiškų santykių, kuriuos užmezgėme per daugelį metų, ir vis dėlto mes taip pat pridėjome didesnius operatorius, kurie leido mums padidinti gamybą išlaikant aukštą kokybės lygį, kuris mums yra toks svarbus. Tai buvo didžiulis dėmesys per pastaruosius 12 mėnesių ir yra sritis, kuriai aš asmeniškai sutelkiau daug pastangų nuo įstojimo į įmonę. Dabar mes visiškai matome šio požiūrio pranašumus. “
Atlikdamas sunkų darbą, kuris nutraukė savo infrastruktūrą, įgyvendinus savo infrastruktūrą, „Croudace“ atkreipė dėmesį į tai, kad jis sukūrė daugybę savybių, kurias ji užsitikrino planuodamas. „Mes ką tik drovūs 750 sklypų, kurie buvo planuojami per pastaruosius 12 mėnesių, ir mes tikimės, kad 2025 m. Pirmąjį ketvirtį mes tikimės dar 1100. Todėl planavimas ir toliau yra pagrindinis dėmesys. Nors šiek tiek vėlavo, mes paprastai esame patenkinti pažangos lygiu, kurį mes darome pagal savo bendrą augimo strategiją. “
Kalbant apie skylių įdėjimą į žemę ir pastatyti namų vamzdyną, „Croudace“ šiuo metu turi 12 schemų in situ visoje grupėje, o Karly perdavimas apima Šiaurės Temzės sritį. „Ateinančiais mėnesiais turime nemažai svetainių. Mes ką tik išleidome tris naujas svetaines pietuose, ir aš per ateinančius šešis – devynis mėnesius Šiaurės Temzėje turėjau tris, taigi mums tai bus įtemptas laikotarpis, ypač todėl, kad mūsų pardavimai išliks stabilūs. “
Stiprinant tiekimo grandinę kartu su įspūdingu gamybos būsto schemų portfeliu, teisinga sakyti, kad Karly turėjo pataikyti į žemę, važiuojančią atvykus į „Croudace“. Tačiau tai buvo iššūkis, kurį ji klestėjo.
„Pereiti nuo didelio nacionalinio operatoriaus į mažesnį, labiau regionizuotą namų statytoją, akivaizdu, kad pastebimas požiūrio pakeitimas, ypač todėl, kad dabar prižiūriu daugelį bendrovės veiklos aspektų labiau, nei būčiau buvusi. Dabar yra didesnis lankstumas, kurį aš myliu, ir galimybė išbandyti naują požiūrį, pavyzdžiui, medienos rėmo bandymas, yra labai naudingas. Be to, „Croudace“ yra fantastiška įmonė, kuriai reikia dirbti. Jie yra nepaprastai palaikantys ir ypač orientuoti į žmones, labai pabrėžiant tinkamą darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą.
„Žinoma, yra ir klausimų, kuriuos reikia įveikti. Turime veiksmingai valdyti riziką „Croudace“ ir būti aktyvesni, siekdami savo tikslų. Mes turime metinius auditus, bet ne tokiu pat laipsniu kaip PLC. Tai ateina su teritorija, todėl tai nebuvo didžiulė staigmena “.
Sėkmingai valdęs perėjimą nuo darbo „National PLC“ prie regioninio operatoriaus, Karly tikisi išnaudoti visas galimybes, kurias siūlo rinka, net jei visi namų statytojai išliks, neatsižvelgiant į dydį ir struktūrą. „Nauji taisyklės ir vyriausybės pasikeitimas šiek tiek sujaudino vandenis, tačiau mes proaktyviai sukūrėme štampus ir padarėme reikiamas adaptacijas. Buvo kliūčių įveikti, tačiau mes taip pat nuolat mokomės užtikrinti, kad mes neliksime nuošalyje. Atvykę per antrąją pusę, mes esame tikrai gerai išdėstyti, o tai mums padės didesnei vietai, dabar padidėja stabilumas ir pasitikėjimas savimi grįžta į rinką.
„Žvelgiant iš planavimo perspektyvos, mes tikimės, kad vyriausybės pakeitimai pradės pagreitinti procesą. Tai bus naudinga tik, nes tai buvo didžiausias mūsų prilipimo taškas. Kai kyla problemų dėl planavimo, mes atidedame nuo pradinės vietos, o tai natūraliai padidina spaudimą kurti statybų tvarkaraščius.
„Žvelgiant į platesnę grupę,„ South “neabejotinai susiję su augimu, kai regionas šiais metais padvigubino savo rezultatą teisinių baigimų atžvilgiu.
„Žvelgiant iš Šiaurės Temzės perspektyvos, norėčiau kitais metais sėdėti čia sakydamas, kad mes susidorojame su ilgu vamzdynu, kuriame yra užtikrintas visas reikiamas planavimas. Dėl mūsų įdėto pagrindų, mes esame sukurti ateinantiems trejiems ar ketveriems metams ir vėliau, jei galėsime užsitikrinti planavimą, kurio siekiame.
„Tada mes užimsime išskirtinai gerą poziciją iš regiono gamybos perspektyvos, ypač pradėdami žalią kolekciją. Mes niekada anksčiau neturėjome prekės ženklo, todėl įsitikinkite, kad jis sėkmingai atsitraukia, pateikiant reikiamą rinkodaros palaikymą, bus svarbiausia. Mes paskyrėme naują grupės rinkodaros vadybininką, kuris pateko į didžiulę patirtį. Tai tikrai jaudinantis laikas mums, kaip verslui “.
Nors gamybos perspektyvos perspektyvos atrodo teigiamos, tai nepamatys jokio paleidimo į Karly darbo krūvį. „Kai ratai bus visiškai judantys operatyviai, aš noriu nukreipti savo dėmesį į mūsų žmones, nes man labai patinka padėti asmenims ugdyti savo karjerą. Turėdami tikrai stiprią komandą, kuri tobulėja savo vaidmenyse, galės mums toliau tobulėti ir pasiekti savo ateities tikslus. “
Įdėdama žmones į operacijos esmę, kaip tai padarė „Croudace“ paskyręs Karly, bendrovė atrodo, kad rimtai įsiveržė į savo dešimties metų planą, judantį į priekį.
