Patalpų valdymo pramonę trikdanti įmonė „Bellrock“ pristatė savo „Symphony Playbook“ – aktyvų požiūrį į M&E techninės priežiūros teikimą, kuris žada pakeisti FM erdvę, pradėdamas naują nuspėjamosios priežiūros ir stebėjimo realiuoju laiku erą.
„Symphony“ nuolat stebimus pastato duomenis paverčia įgyvendinamomis įžvalgomis, leidžiančiomis ekspertų komandoms atpažinti įspėjamuosius ženklus ir išspręsti problemas joms net nepasireiškus. Tokia nuspėjamoji techninė priežiūra padeda sutaupyti ir laikytis reikalavimų, priešingai nei reaktyvūs, brangūs avarinės priežiūros metodai.
„Dabartinis požiūris į pastatų priežiūrą sulaužytas“, – sakė Markas Tysonas, Bellrock Intelligent Asset Care skyriaus generalinis direktorius. „Skirtingi kambariai, sistemos ir valdos yra valdomos atskirai, taip, kad trūksta supratimo, kad būtų galima pamatyti, kada kažkas negerai arba netrukus bus. „Symphony” sprendžia problemą tiesiogiai, nuolat stebėdama pastato būseną, o tada pateikdama įspėjimus, kuruojamas tendencijas ir ekspertų analizę į pastatų inžinierių ir patalpų valdytojų rankas.”
Symphony mokosi ir prisitaiko prie pastatų naudojimo būdo, jų investicijų profilio ir energijos mažinimo tikslų. Algoritmai įvertina dabartinę pastato būklę, nustato neefektyvumą ir rekomenduoja imtis prevencinių veiksmų, kai veiksmingumo gedimo slenksčiai yra beveik pažeisti.
Remdamasi duomenimis, technologijomis ir inžinieriais, kurie dirba siekdami aukšto lygio autonomijos, Bellrock atsižvelgia į skirtingas pastatų aplinkas, kad sukurtų individualų prevencinės priežiūros režimą, kuris būtų unikalus kiekvienai erdvei – nuo ligoninių iki restoranų iki komercinių biurų blokų, pagrįstų kiekvienos iš jų specifiniais naudojimo būdais.
„Jei jūs manote, kad pastatas yra orkestras, turintis daugybę skirtingų vertybių, „Symphony“ yra dirigentas, užtikrinantis, kad jie visi groja darniai“, – sakė J. Tysonas.
„Symphony“ buvo kuriama nuo 2019 m. Nuo tada ji buvo išbandyta, išbandyta ir tobulinama su klientais, įskaitant teisinį ir bendrąjį turto valdymą (L&G). Dabar ją naudoja įvairios organizacijos, siekdamos sutaupyti pinigų, nuotoliniu būdu spręsdamos problemas, padidindamos veikimo laiką ir sumažindamos priežiūros išlaidas.
„Bellrock“ generalinis direktorius Carlo Alloni pridūrė: „Patalpų valdymo pramonė yra subrendusi sutrikimams, o „Symphony“ yra pasirengusi jį sužlugdyti. Įmonės praleidžia gudrybę ir švaisto pinigus, pasikliauna neautomatinėmis, atjungtomis sistemomis, kurios įsijungia tik tada, kai viskas vyksta blogai. Atskirai pavieniai incidentai, susiję su užsikimšusiu kanalizavimu ar netinkamai veikiančia oro kondicionavimo sistema, gali būti atsakingi už tūkstančius atliekų. Kiekvieną dieną gera žinia yra ta, kad viso to galima išvengti, jei organizacijos investuoja į pažangesnę patalpų valdymo platformą.
Nuolatiniai mokymai apie procesus ir technologijas inžinieriams ir patalpų valdytojams teikiami tiesiogiai per Symphony Academy, kur naudotojai mokomi apie pastato techninę priežiūrą, pagrįstą duomenimis. Kovo mėn. Symphony Academy buvo pripažinta už vaidmenį ugdant komandos narius skaitmeninių įgūdžių ir modernių priežiūros metodų srityje, kai Bellrock, bendradarbiaudama su Legal & General ir Demand Logic, laimėjo prestižinio CIBSE Building Performance Award apdovanojimo kategoriją Bendradarbiavimas.
