Šiaurės Airijos statybų pramonė yra pasirengusi atsigauti po sunkių 2025 m., o projektų pradžia 2027 m. išaugs 10 proc., remiantis naujausia „Hubexo“ parengta NVS statybos pramonės prognoze.
Prognozė atskleidžia, kad dėl geopolitinio neapibrėžtumo ir ekonominių priešpriešinių vėjų statybų pradžios 2025 m. sumažės 17 proc. Tačiau tikimasi, kad aktyvumas pradės atsigauti 2026 m., kai augs 2%, o 2027 m. – iki 10%.
Dave’as Thompsonas, NVS viceprezidentas JK ir Airijai, valdomas Hubexo, sako: „Nors 2025-ieji buvo sudėtingi metai Šiaurės Airijos statybų sektoriui, atsigavimo pagrindai yra. turėsime geriausias galimybes gauti naudos iš šio atsigavimo“.
Privatus būstas rodo atsparumą
Prognozuojama, kad privataus būsto statyba 2026 m. padidės 39 proc., o 2027 m. – dar 18 proc., o šiemet – 3 proc. 2025 m. šis sektorius susidūrė su dideliais iššūkiais, įskaitant politinį neapibrėžtumą, įperkamumo problemas ir vandens infrastruktūros suvaržymus, kurie stabdė planavimo patvirtinimus ir statybų veiklą.
Tuo tarpu socialinio būsto pradžia 2025 m. smarkiai sumažėjo 54 proc., nors tikimasi nedidelio atsigavimo – 2026 m. – 2 proc., o 2027 m. – 8 proc.
Biurų sektorius nepaiso platesnių rinkos tendencijų
Biurų sektorius 2025 m. tapo ryškia vieta – projektai pradeda augti 42 proc., nes išlieka aukštos kokybės komercinių patalpų paklausa. Nauja mišri darbo politika nuosekliau sugrąžina žmones į biurą, didindama A klasės patalpų paklausą. Tikimasi, kad 2026 m. augimas ir toliau sieks 18 %, tačiau prognozuojama, kad 2027 m. pradės mažėti 14 %, nes plėtros dujotiekis sulėtės.
Viešbučių ir laisvalaikio sektorius auga
Svetingumo sektorius pasirodė gerai, o Šiaurės Airijos viešbučių federacijos viešbučių 2025 m. ataskaitoje pabrėžiamas nuolatinis augimas, kurį skatina naujos investicijos ir numatomas lankytojų skaičiaus augimas. 2024 m. padaugėjo 174 % viešbučių ir laisvalaikio projektų, o 2025 m. augimas išliks 56 %. Numatomas 47 % nuosmukis 2026 m., kai sumažės patvirtinimų skaičius, nors 2027 m. tikimasi 11 % atsigavimo.
Viešojo sektoriaus investicijos palaiko ilgalaikes perspektyvas
Biudžeto asignavimai palaiko ilgalaikę perspektyvą pagrindiniuose sektoriuose. Iš Šiaurės Airijos biudžeto buvo skirta 270 mln. svarų sterlingų kapitalo finansavimo švietimui ir 933 mln. svarų sterlingų infrastruktūrai, daugiausia dėmesio skiriant keliams, viešajam transportui ir energetikos projektams.
Apskaičiuota, kad 2025 m. švietimo sektorius sumažėjo 30 proc., o 2026 m. – iki 11 proc., o 2027 m. – 2 proc. augimas. Prognozuojama, kad 2025 m. sveikatos priežiūros sektorius sumažės 13 proc., o 2026 m. – 28 proc., nors numatoma, kad 10 proc.
Tikimasi, kad civilinės inžinerijos pradžia 2025 m. sumažės 21 %, o 2026 m. – dar 6 %, o 2027 m. atsigaus 24 %.
Pramonės ir mažmeninės prekybos sektoriai susiduria su priešpriešiniais vėjais
Pramonės sektorius išgyveno sudėtingą laikotarpį – dėl geopolitinio neapibrėžtumo ir išlaidų spaudimo statybos pradžia 2025 m. sumažės 57 proc., o 2026 m. – dar 15 proc. Tikimasi, kad 2027 m. sektorius šiek tiek atsigaus ir augs 3 proc.
Prognozuojama, kad 2025 m. mažmeninės prekybos statybų pradžia sumažės 17 %, o 2026 m. – dar 19 %, nepaisant 10 % išaugusio mažmeninės prekybos planavimo patvirtinimų ir 4,7 % mažmeninės prekybos produkcijos augimo per 2025 m. antrąjį ketvirtį. Tikimasi, kad 2027 m. atsigaus 10 % daugiau projektų, kurie bus pradėti vietoje.
Bendruomenės ir patogumų sektorius sparčiai auga
Bendruomenės ir patogumų sektorius veikė gerai, o 2025 m. projektai pradeda augti 101 %. Tikimasi, kad 2026 m. augimas išliks 70 %, o 2027 m. sulėtės ir sumažės 9 %.
Ekspertų įžvalgos
Išsamias išvadas ir daug daugiau suskirstymų pagal sektorius galima rasti naujoje NVS 2025–2027 m. statybos pramonės prognozėje. Ataskaita, kurioje gausu ekspertų įžvalgų, pateikia pritaikytą, duomenimis pagrįstą informaciją, padedančią Šiaurės Airijos statybos pramonės specialistams plėsti verslą, sumažinti riziką ir priimti gerai informuotus strateginius sprendimus.
