Būsto, bendruomenių ir vietos valdžios ministerija (MHCLG) paskelbė vyriausybės atsakymą į statybos saugos mokesčio techninę konsultaciją, kuri vyko nuo 2024 m. Sausio 23 d. Iki 2024 m. Vasario 20 d.
Pagrindiniai rinkliavos dizaino elementai, atsirandantys dėl konsultacijų atsakymo, yra::
– mokesčio apskaičiavimo ir rinkimo procesas,
– Bendrosios vidinės srities naudojimas grindų erdvei įvertinti apskaičiuojant mokesčio atsakomybę,
– požiūris į „Brownfield“ žemės nustatymą, kuris bus taikomas diskonto norma,
– „Levy“ ginčų procesas ir
– Patvirtinti tolesnius apgyvendinimo būdus, kurie bus atskirti.
Konsultacijos atsakymą galite rasti čia: Saugos saugos mokestis: Techninės konsultacijos – Gov.uk
Ministrai dabar nustatė, kad mokestis dabar įsigalios 2026 m. Rudenį. Tai suteiks atitinkamoms vietos valdžios institucijoms, statybų saugos reguliatoriui ir registruotiems pastatų kontrolės patvirtintojams daugiau laiko pasiruošti rinkliavai; Būsto vystytojai, kurie mokės mokestį, taip pat turės daugiau laiko atsižvelgti į mokesčių išlaidas į savo finansinį planavimą.
Vyriausybė taip pat paskelbė apie rinkliavos įkainius vietos valdžios institucijoms, kurios bus taikomos, kai įsigalios mokestis. Šie rinkliavų tarifai bus nustatyti taisyklėse ir jiems taikoma parlamentinė sutartis dėl antrinių įstatymų leidimo įstatymų, kurie bus išdėstyti vėliau šiais metais. Kiekvienos vietos valdžios srities rinkliavos rodikliai nustatomi naudojant vidutines šios srities būsto kainas, taigi rinkliavos norma yra didžiausia tose vietose, kuriose yra aukščiausios būsto kainos, o mažiausia tose vietose, kuriose yra mažiausios būsto kainos.
Buvo nustatytas 50% standartinio mokesčio normos su diskontuojamas kursas, skirtas anksčiau sukurtoms (kartais žinomoms kaip „Brownfield“) žemei, kad atspindėtų didesnes pastatų išlaidas tokio tipo žemėje. Mokestis bus apmokestinamas už kvadratinį metrą grindų erdvėje, kai jis bus apmokestinamas. Todėl tarifai nustatomi vienam kvadratiniam metrui.
Daugiau informacijos apie rinkliavą bus galima rasti vėliau šiais metais, kai parlamente bus pateikti reglamentai ir skelbiamos susijusios laikinosios gairės.
Kitos rinkliavos dizaino funkcijos išlieka taip, kaip buvo paskelbta anksčiau: mokestis bus apmokestinamas naujais būstais ir tikslais sukurtu studentų apgyvendinimu Anglijoje, ir jis turi būti sumokėtas prieš išduodant užbaigimo pažymėjimą. Išimtys yra numatytos įperkamam būstui, mažiau nei 10 vienetų ir kitų svarbių bendruomenės įstaigų.
Vietos valdžios institucijos, turinčios statybos kontrolės pareigas, veiks kaip rinkliavos institucijos.
