Vienos didžiausių JK miesto centro regeneravimo schemų planai žengė reikšmingą žingsnį į priekį – buvo pateikta planavimo paraiška dėl didelės dalies pirmojo plėtros etapo. Jorko.
Pateikti pasiūlymai dėl pirmosios namo dalies, komercinių patalpų ir parko, taip pat plačios viešosios erdvės ir visiškai naujo vakarinio įėjimo į geležinkelio stotį.
2 mlrd. svarų sterlingų kainuojantis „York Central“, kuris jau gavo plano patvirtinimą, yra vienas didžiausių JK regeneravimo projektų.
Jį siūlo bendros įmonės plėtros partneriai „McLaren Property“ ir „Arlington Real Estate“, „Homes England“ ir „Network Rail“, glaudžiai bendradarbiaudami su pagrindinėmis suinteresuotosiomis šalimis, Jorko miesto taryba ir Nacionaliniu geležinkelių muziejumi.
45 hektarų (atitinka 64 futbolo aikšteles) teritorijoje, kuri yra didesnė už Londono Kings Cross atkūrimą, šalia Jorko geležinkelio stoties ir greta istorinio miesto centro, siekiame sukurti naują pasaulinio lygio gyvenamąjį, laisvalaikio ir komercinį kvartalą Jorko miestui, kuris būtų naudingas vietos gyventojams, taip pat būtų pagrindinis investicijų katalizatorius.
Jau užtikrintas daugiau nei 135 mln. svarų sterlingų vyriausybės finansavimas infrastruktūrai, todėl tikimasi, kad plėtra sukurs iki 6 500 tiesioginių ir netiesioginių naujų darbo vietų, o nepriklausomas gyvybingumo tyrimas tikimasi, kad „York Central“ padės Jorko ekonomikai augti 20 %, pridėdamas miestui 1,1 mlrd. GBP.
Pagrindiniai paskutinės 1 etapo dalies (vadinamos 1C etapo programa) elementai yra šie:
- 999 mišrūs namai, įskaitant 20% prieinamą kainą
- 99 188 kv. pėdų inovacijų centras
- 69 255 kv. pėdų prekybos ir laisvalaikio plotas
- 213 kambarių viešbutis
- Visiškai naujas vakarinės stoties įėjimas
- Platus parkas ir viešoji erdvė
Rengdamasi pateikti naujausią rezervuotų klausimų paraišką, York Central surengė išsamias viešas konsultacijas su vietos bendruomene.
„McLaren Property“ ir „Arlington Real Estate“ plėtros komanda Nacionaliniame geležinkelių muziejuje surengė renginį, kuriame dalyvavo vietos bendruomenių ir specialistų interesų grupių nariai. Platesnė Jorko bendruomenė taip pat turėjo galimybę pateikti atsiliepimus internetu York Central svetainėje (www.yorkcentral.uk).
Šios konsultacijos buvo vykdomos įtraukimo programos dalis, kuri apėmė dvi bendruomenės sesijas, surengtas anksčiau šiais metais, dalyvavimą keliuose seniūnijos tarybos narių susirinkimuose, taip pat glaudų ryšį su vietinėmis interesų grupėmis, įskaitant York Access forumą ir York Civic Trust.
Naujausius „York Central“ projektus pristato pasaulinio lygio architektų komanda, įskaitant pasaulinio plano vizionierius „Allies“ ir „Morrison“ bei žinomus kraštovaizdžio specialistus „Grant Associates“, kad sukurtų schemą.
Tikimasi, kad Jorko miesto tarybos sprendimas dėl 1C etapo taikymo priims 2026 m. pavasarį, o tai nulems pristatymo programos laiką. Pirmasis pristatymo etapas taip pat apims 134 678 kv. pėdų Vyriausybės biuro pastato ir Muziejų aikštės statybą, kurioms abiem buvo suteiktas rezervuotas planavimas 2024 m.
Tomas Gilmanas, „McLaren Regeneration“ generalinis direktorius, sakė: „Tai dar vienas svarbus planavimo ir pristatymo proceso etapas ir parodo, kad šis įdomus projektas tęsiasi.
„Kritiniu tautos ekonomikai metu – kai vyriausybė skelbia aiškų raginimą „Statyk, kūdikis, statyk“ – veržiamės į priekį, kad pristatytume būtiniausius naujus namus, darbą ir laisvalaikį bei įkurtume naują gyvo darbo ir žaidimų bendruomenę viename didžiausių etapų mano gimtojo miesto Jorko garsiojoje istorijoje.
„Su York Central pasaulinio lygio ryšiais tai puikus būdas švęsti 200 metų jubiliejųth JK geležinkelių jubiliejus“.
Allanas Cookas iš Arlingtono nekilnojamojo turto sakė: „Mes siekiame sukurti tobulą miesto kvartalą Jorko gyventojams, pateiksime įdomią ir nepaprastą naują vietą, kuria galės mėgautis visi. Nors York Central neabejotinai pritrauks naujų investicijų ir auditorijos į šį puikų šiaurinį miestą, esame įsipareigoję užtikrinti, kad sukurtume įtraukią vietą, kurioje visi jaustųsi taip pat stiprūs Niujorko gyventojai, kad jaustųsi taip pat stipriai. namuose“.
Leonas Guyettas, Regeneration Partnerships direktorius (Jorkas), Homes England, sakė: „Ši planavimo programa žymi svarbų etapą Jorko centrinėje įmonėje, parodanti, kaip strateginės vyriausybės investicijos, kurių iki šiol siekia daugiau nei 135 mln. GBP, gali atverti transformacinį atsinaujinimą.
„Finansuodami esminę infrastruktūrą suteikėme partneriams kūrėjų galimybę pateikti pasiūlymus dėl 2500 namų, įskaitant dalį įperkamo būsto. York Central atspindi mūsų įsipareigojimą bendradarbiauti su vietos valdžios institucijomis ir privačiu sektoriumi, kad sudėtingos apleistos teritorijos taptų gyvybingomis naujomis bendruomenėmis, kuriomis žmonės galėtų didžiuotis.
Stephenas Hindas, „Network Rail“ verslo plėtros vadovas, pridūrė: „Jorko centras yra puikus pavyzdys, kaip suburti viešąjį ir privatųjį sektorius, kad būtų sukurta išskirtinė nauja kaimynystė. Atrakinę geležinkelių valdomą žemę šiai strateginei vietai, didžiuojamės, kad esame partneriai, padėję pamatus pasiekti šį svarbų etapą.
